Sewa Murah di Surabaya dan Menjelajahi
Peluang
Sewa Rumah Murah - Di antara wilayah Indonesia, Surabaya merupakan salah satu kota terbaik
untuk dinikmati tanpa lingkungan yang sembrawut seperti Jakarta. Kota pelabuhan
ini memiliki banyak pusat perbelanjaan, pantai dan restoran untuk ditawarkan
kepada pengunjung dan penduduk.
Banyak keuntungan
Meskipun populasinya lebih kecil, Surabaya memiliki bandara tersibuk
ketiga di Indonesia. Bandara Internasional Juanda Surabaya memiliki penerbangan
per jam untuk Jakarta serta penerbangan reguler ke Singapura dan Malaysia.
Selain pantai dan kehidupan malam di Surabaya, ada beberapa pusat
perbelanjaan besar seperti Tunjungan Plaza, Ciputra World Surabaya dan Pasar
Atom. Sebagai kota pelabuhan, Surabaya memiliki banyak pilihan makanan laut
untuk pengunjung.
Surabaya merupakan pusat industri sebagian berkat pelabuhan dan
galangan kapal. Ada banyak pilihan pekerjaan, dan pemerintah menyambut baik
investasi asing.
Ada beberapa agama yang menonjol dan banyak kegiatan budaya yang bisa
dijelajahi. Baru-baru ini, warga mengamati dan berdoa selama gerhana matahari total,
seperti yang dilaporkan oleh South
China Morning Post.
Bagi mereka yang mencari akses internet kecepatan tinggi, ada kabar
baik. Proyek Palapa Ring akan dimulai. Proyek ini melibatkan peletakan 11.000
kilometer kabel serat optik untuk menghubungkan pulau-pulau Indonesia ke Web, The
Jakarta Post melaporkan.
Keuntungan menyewa
Tidak semua orang ingin mengambil risiko berinvestasi di kepemilikan
rumah, terutama di kota baru. Menyewa rumah dan bukannya apartemen dapat
menjadi pilihan terbaik. Surabaya merupakan kota terbesar kedua di Indonesia. Akan
sulit bagi pendatang baru untuk menemukan lingkungan yang sempurna dengan cepat.
Menyewa rumah memberikan penyewa ruang yang mereka butuhkan dan lebih
banyak privasi daripada jika mereka menyewa apartemen. Tidak ada tetangga di lantai
atas yang berjalan di lantai kayu atau berbicara keras di telepon.
Sebuah keuntungan besar dari menyewa rumah daripada membeli adalah Anda
tidak harus menjalani closing. Penyewa perspektif hanya mengisi aplikasi,
pemilik melakukan pemeriksaan kredit, dan kedua pihak menyepakati harga sewa
bulanan. Asuransi sewa merupakan pilihan, tetapi tidak wajib. Seringkali, air
dan pembuangan sampah termasuk dalam sewa.
Sebagai penyewa, penyewa tidak harus memotong rumput atau memangkas
pagar, dan jika ada kerusakan, pemilik akan memperbaikinya atau menggantinya.
Sebaliknya, pemilik rumah harus membayar untuk semua perbaikan dan
pemeliharaan. Dalam kasus seseorang membeli sebuah rumah yang telah digunakan,
mereka dapat membayar lebih banyak setelah closing hanya untuk membuatnya
menjadi layak huni.
Ketika menyewa rumah di Surabaya, penyewa biasanya menandatangani
sebuah kontrak sewa selama satu tahun. Itu adalah komitmen yang lebih pendek
daripada hipotek 30 tahun. Selama setahun itu, penyewa dapat menjelajahi
Surabaya, mencari tahu apakah situasi pekerjaan mereka diterima, dan mungkin
menabung untuk uang muka rumah.
Dimana menemukan penyewaan?
Tempat pertama untuk mencari penyewaan adalah situs listing real
estate. Rumah
memiliki rumah murah untuk disewa di Surabaya. Di situs tersebut,
pengunjung dapat mencari unit berdasarkan lingkungan, jumlah kamar dan kisaran
harga. Ada foto rumah-rumah yang tersedia dan informasi kontak untuk agen
listing rumah.
Ini adalah langkah besar pertama bagi seseorang yang baru ke Surabaya.
Dengan menghubungi agen melalui formulir online atau nomor telepon yang
tersedia, penyewa perspektif dapat mengatur pertemuan di sebuah properti
tertentu atau di kantor agen. Mungkin agen dapat menunjukkan rumah-rumah lain
yang belum terdaftar.
Risiko kepemilikan
Pembayaran hipotek umumnya lebih tinggi dari pembayaran sewa. Pemilik
juga mungkin harus melakukan pembayaran rekening escrow setiap bulan untuk
asuransi dan pajak. Biaya tersebut dapat berubah dari tahun ke tahun.
Argumen tradisional untuk kepemilikan rumah adalah ekuitas. Dengan
membayar lunas pinjaman hipotek, pemilik rumah membangun ekuitas di rumah.
Properti juga bisa mendapatkan ekuitas melalui kenaikan nilai pasar. Dengan
ekuitas properti, pemilik bisa mendapatkan jalur kredit atau hipotek kedua
untuk melakukan investasi atau perbaikan properti.
Kelemahan dari kepemilikan rumah kadang-kadang nilai rumah menurun
karena pasar real estat melemah. Ekuitas rumah bisa turun ke nol dan nilai properti
mungkin kurang dari sisa saldo pada hipotek. Pada saat itu, hipotek terbalik,
dan pemberi pinjaman kemungkinan akan membekukan kredit ekuitas rumah terhadap properti.
Yang akan menghasilkan penurunan nilai kredit pemilik rumah.
Penyitaan vs penggusuran
Sskenario terburuk bagi pemilik rumah adalah penyitaan. Jika pemilik
kehilangan sumber utama pendapatan untuk alasan apapun, dia mungkin tidak dapat
melakukan pembayaran hipotek. Penyitaan dapat merusak skor kredit seseorang
selama tujuh tahun. Jika seorang tuan tanah mengusir penyewa, konsekuensinya
kurang parah, dan itu jauh lebih mudah untuk membatalkan sewa dan pindah
sebelum penggusuran.
Adjustable-rate mortgage (ARM) dapat menjadi cara yang bagus bagi
pembeli rumah untuk mendapatkan suku bunga yang rendah, tapi setelah waktu
ditentukan, suku bunga menjadi variabel, yang berarti dapat naik atau turun
tergantung pada berbagai faktor. Banyak pembeli rumah keliru setuju mengambil
ARM karena berpikir mereka mempu membiayai atau mendapatkan kenaikan gaji
sebelum tingkat variabel muncul. Kadang-kadang, pemilik rumah kalah dalam
taruhan ini.
Sebagai penyewa di Surabaya, penyewa hanya dapat pindah ke rumah lain,
jika pemilik yang sekarang memutuskan untuk menaikkan sewa. Sangat mudah untuk
melihat menyewa rumah menawarkan lebih banyak fleksibilitas daripada membeli
rumah.
Anak muda yang memiliki karir baru mungkin perlu berpindah dari satu
pekerjaan ke pekerjaan sampai ia menemukan pas. Hal terakhir yang ia butuhkan
adalah hipotek yang menghambat dia untuk pindah. Seseorang akan merasa harus
mempertimbangkan untuk membeli rumah hanya setelah menetap dalam jangka panjang
dalam suatu komunitas.
Rumah bisa jadi investasi yang lebih aman daripada saham, tetapi jauh
lebih sulit untuk menjual. Seseorang yang bukan kontraktor akan memiliki waktu
yang lebih sulit mengubah biaya yang hilang menjadi sebuah keuntungan
dibandingkan pemilik rumah pada umumnya.
Choose EmoticonEmoticon